Продолжается рост цен элитных апартаментов столицы.

Продолжается рост цен элитных апартаментов столицы. Неуклонно растут цены на все площади за последние три года. Стоимость одного м² для всех классов возросла от 8 до 44%.
Особенно заметен рост стоимости сегмента элитных апартаментов. Так, итоговая цифра за февраль составила 720000 руб. за один м². В начале 2014-го года, квадрат площадей элитного класса стоил 501000 руб., что на 219 тыс. рублей дешевле, чем сейчас. Соответственно, рост цен в этой сфере составил 44%.

Существенный рост стоимости отмечается и на апартаменты, относящиеся к комфорт-классу. На текущий момент цена за один м² этих площадей равняется 147000 руб. Три года назад этот показатель составлял 121000 руб. Таким образом, цены здесь выросли на 21%, а в абсолютном выражении это будет 26000 руб.

Апартаменты бизнес-класса подорожали на 8% за три последних года. В начале 2014-го года стоимость одного м² этих площадей составляла 226000 руб., а на текущий момент эта цифра равна 246000 руб.

Наблюдается рост стоимости апартаментов и в течение нынешнего года. Всего лишь за два последних месяца средний показатель уровня цен возрос на 2% и составляет сейчас 273000 руб. Как считают аналитики, такая ситуация вызвана появлением новых проектов с площадями бизнес-класса и элитными апартаментами, а также сдачей в эксплуатацию новых площадей строящихся сооружений.

На столичном рынке за два истекших месяца появились 4 новых комплекса, плюс 5 корпусов в составе реализуемых объектов. Общее количество проектов, расположенных в пределах старых границ столицы достигло 96.
Эксперты, изучающие рынок недвижимости отмечают, что интерес у покупателей растет главным образом к продажам лотов небольших площадей. К ним относятся студии и однокомнатные помещения. Рост продаж в этом сегменте составил 72% с начала года.

Все чаще апартаменты приобретают статус жилых площадей, сопровождающихся высоким уровнем сервиса и инфраструктурой. Это обстоятельство делает их на рынке самостоятельным продуктом.

Все новости

ТОП ОБЪЕКТЫ