Объем введенных офисных площадей в Москве достиг минимальной отметки за последние 10 лет.

Девелоперская активность в столице была крайне низкой в прошлом году. Объем ввода офисных помещений в Москве составил за 2016 год всего 300 000 кв.м. За последнее десятилетие это самый низкий показатель.

По сравнению с 2015 годом снижение ввода офисов понизилось наполовину. По итогам 2015 года объем офисных помещений составлял около 600 000 кв. м.

Рекордная отметка была зафиксирована в 2014 году. Тогда было введено в эксплуатацию более 1200000 кв. м. офисных помещений. На московском рынке общий объем офисных помещений несколько вырос в прошлом году. Рост небольшой, так как составил всего 2%, это значит, что по итогам 2016 года совокупный объем составил 15350000 кв. м.

Если посмотреть на данные ежеквартального ввода самых последних предложений, то он также находится на минимальной отметке и составляет около 70 000 кв. м. В последние полгода объем новых предложений составил всего 40% от обще-годовых показателей. В 2015 году многие проекты не были введены в эксплуатацию, так как сроки переносились.

Такая же ситуация наблюдалась и в 2016 году. Откладывается не только строительство новых объектов, но и проектирование запланированных ранее.
Новые проекты заявляются очень редко, и этот показатель упал до критической отметки. Хуже всего придется крупным арендаторам, так как в 2017 году может наблюдаться дефицит помещений.

Больше всего сокращается предложение лотов класса «А» (более 10 000 кв. м.).