Стоимость аренды помещений в торговых центрах Москвы.

Величина арендной платы в крупных торговых центрах Москвы напрямую зависит от размера арендуемой площади и вида деятельности арендатора.

Так по самым льготным ставкам арендую площади представители индустрии развлечений – сетевые кинотеатры, боулинг клубы и развлекательные центры. Для этой категории бизнеса стоимость аренды площадей варьируется в диапазоне от 80 до 150 долларов за 1 квадратный метр в год.

Крупные, якорные, арендаторы из продуктовых сетей, гипермаркетов техники, мебели или спортивных товаров, арендующие от 1000 кв. метров, платят в диапазоне от 100 до 600 долларов США за 1 кв.м. в год. При аренде площади свыше 3000 – 4000 квадратных метров, размер арендной платы не превышает 200-250 Долл.США за 1 кв.м. в год.

Конечно основным показателем влияющим на величину аренды торговых помещений является покупательский трафик в том или ином торговом центре, который и определяет насколько удачно расположен магазин и насколько грамотно разработана и  реализована его концепция.

Для арендаторов самого распространенного сегмента – торговых галерей одежды, обуви, косметики и т.п. – ставки арендной платы напрямую зависят от размера занимаемой площади.

Самые дорогие это магазинчики до 50 кв.м. – ставка аренды от 1500 до 4500 долларов США за 1 кв.м., магазины до 200 кв.м. – ставка аренды от 800 до 2200 долларов США за 1 кв.м., торговые площади свыше 200  кв.м.  – от 400 до 1500 доларов США за 1 кв.м. в год.