Торговые помещения и офисы – аренда растет

По итогам мая стала более - менее понятна общая тенденция по арендным ставкам офисных и торговых помещений Москвы.

За пять месяцев 2010 года общая доля свободных площадей торгового назначения снизилась по сравнению с предыдущим годом почти на 20%. Более того, на центральных торговых улицах города, вакантных площадей самого востребованного размера (до 300 метров) практически совсем не осталось.

В связи с этим собственники помещений начили перезаключать договора аренды на более выгодных для себя условиях, увеличивая арендную ставку более чем на 20%, практически возвращаясь при этом, к докризисному уровню цен.

С офисными помещениями ситуация хоть и не такая сложная - но тенденция так же достаточно интересная.
В данном сегменте наибольшему росту в мае подверглись помещения класса В+ (от 6 до 12% - в зависимости от района), офисы класса А в среднем остались на том же уровне - в среднем не превышая отметки в 800 долларов США за кв.метр в год.